住宅ローン控除、正式名称は「住宅借入金等特別控除」。
所得税や住民税を差し引くことができる制度です。
２０１９年の消費税引き上げに伴い、控除期間が１０年→１３年に延長される特例が導入され、
「よりお得になった！」と、新築住宅の購入を前向きに検討している方も多いかもしれません。
しかし、2024年から2025年に入居する場合、住宅ローン控除を受けるための対象物件に制限がかかることになりました。（これまでは基本全ての新築住宅が対象）
【2024年以降の入居の対象物件】
「長期優良住宅」
「低炭素住宅」
「ZEH水準省エネ住宅」
「省エネ基準適合住宅」
つまり、上記以外の物件は住宅ローン控除を受けられなくなります
（※2023年までに建築確認が取れる場合を除く）。
今回の住宅ローン控除の改正により、控除できる金額が減ってしまう、もしくは控除を全く受けられない方もいるかもしれません。
住宅購入をご検討されている方は、改正点も把握したうえでお住まいを探してくださいね。